VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Cenové mapy nájmů? Jsou přinejmenším podivné

Prostějovsko – Jakou budu mít činži v obecním bytě a kolik zaplatím v tom privátním? Zevrubné a zatím neúplné informace o těchto platbách na Prostějovsku nabízí na svých webových stránkách ministerstvo pro místní rozvoj.

15.7.2011
SDÍLEJ:

Parlament - Městský dům na křižovatce ulic Jezdecká a ŠárkaFoto: DENÍK/Radim Havlík

Lidé se dozvědí, že nájemné sjednané v bytech ve vlastnictví města Prostějova o podlahové ploše kolem 65 metrů čtverečních činí 47 až 51 korun za metr obytné plochy za měsíc.

„Další vlastnosti bytu se v případě nájemného v obecních bytech podrobně nezjišťuje,“ podotýká ministerstvo.

To je nejspíš chyba. V Prostějově totiž existuje i systém levného sociálního bydlení, které ministerstvem uváděné činže sráží na zhruba polovinu. Ani usedlíci žijící v zanedbaných městských bytech neplatí plnou výši nájmů.

„Činže nám klesla ze sedmačtyřiceti až třiapadesáti korun na jednotný nájem ve výši dvacet šest korun za metr čtvereční obytné plochy. Je to velký a příjemný rozdíl,“ připomněla úpravu plateb za městské bydlení Petra Kolářová, jedna z obyvatelek zpustlého „Parlamentu“ – rozlehlého činžáku stojícího na křižovatce ulic Šárka a Jezdecká v Prostějově.

Další z údajů, který ministerstvo ohledně činží v Prostějově nabízí, je jejich výše určená soudním znalcem. U bytu o rozloze 65 metrů čtverečních ve zděné stavbě ve standardním technickém stavu ji znalec vyčíslil na 77 až 85 korun za metr čtvereční, tedy zhruba do 5500 korun za měsíc.

„V Konici za stejný byt nájemníci zaplatí od osmapadesáti do necelých jedenasedmdesáti korun za metr čtvereční,“ uvádí ministerstvo. Za měsíc tam za běžný byt zaplatí nájemce činži od 3770 do 4609 korun.

Co cenám říkají makléři?

Co na sumy uváděné na ministerském webu říkají realitní makléři?

„Činže uvedené soudním znalcem pro Prostějov v podstatě odpovídají běžným tržím nájmům. Nájmy určené znalcem pro Konici se mi zdají nadhodnocené,“ reaguje například prostějovský makléř Aleš Hájek.

Tvrdí, že v Konici by měl být nájem poloviční oproti Prostějovu. „Zhruba těch třiačtyřicet korun za metr,“ prohlásil Hájek.

Lenka Dittrichová z Konice, znalkyně v oboru ekonomika – odvětví ceny a odhady se specializací na nemovitosti, si nedovede představit jakým způsobem budou ministerské cenové mapy použitelné pro kupříkladu soudní řízení.

„V nich je nejdůležitějším údajem určité specifikum každého bytu a to v cenových mapách chybí,“ nechala se slyšet.

Podivuje se jak velkému rozpětí nájmů uvedených v cenových mapách za standardní bydlení, tak jejich výši. „V Konici bylo například použito maximální nájemné čtyřicet korun za metr čtvereční za měsíc,“ poukázala v této souvislosti.

Tvrdí, že ke tvorbě cenových map nájmů bylo použito málo dat, které pak nebyly zpracovány tím způsobem, aby se staly určitou pomůckou a ne pouhým dalším údajem, který je navíc hodně odlišný od jí známých údajů.

Cena Mapy nájemného je 888.000,– Kč bez DPH. V rámci veřejné zakázky vítězný zpracovatel nabídl cenu, která byla suverénně nejnižší a která je po dobu trvání smlouvy neměnná.

Mapa nájemného je unikátní online databází (www.mmr.cz/mapanajemneho), která shrne údaje o výši nájemného v České republice. Na úvodní vytvoření databázové infrastruktury naváže fáze sběru dat, která je primárně zaměřena na sídla nad 2 000 obyvatel, v nichž k 1. lednu 2011 skončila účinnost zákona 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájmů. U všech sídel budou zohledňovány: staří a technický stav domu, technologie výstavby domu, technický stav bytu a velikost bytu. Pro sídla nad 10 tisíc obyvatel přibude ještě poloha domu v rámci aglomerace. Pro každou z těchto charakteristik má Mapa nájemného tři různé kategorie.

Autor: Radim Havlík

15.7.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Elektromechanik elektrických zařízení 19 500 Kč

Elektrotechnici a technici energetici přístrojů, strojů a zařízení Elektrotechnici/elektromechanici (1504005). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19500 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Elektrotechnik/elektromechanik - Prostějov (1504005), , Jste vhodným uchazečem, pokud:, - máte SŠ nebo SOU vzdělání elektrotechnického směru, - máte platnou vyhlášku 50/1978 Sb (min. § 5), - máte dobrou znalost a orientaci ve výkresové dokumentaci, , Budete se věnovat:, - zapojování elektroinstalací a elektroskříní u průmyslových strojů, , Proč by se Vám mohla tato pracovní nabídka líbit? , - nabízíme vám zázemí stabilní firmy, práci na HPP s pracovní smlouvou, - jde o práci v čistém a moderním pracovním prostředí, - přispíváme na stravování, - můžete využít jazykového vzdělávání, - podle délky pracovního vztahu můžete mít dovolenou až 25 dní, - jedná se o práci v 1-směnném provozu (Po – Pá 6 – 14 hod s volnými víkendy), , Pracoviště: Prostějov, Mzda: od 18.000,- Kč, Nástup: dle dohody, Směnnost: jednosměnný provoz, , Pokud vás uvedené informace oslovily, splňujete požadavky nebo máte k nabízené pozici jakékoliv dotazy, kontaktujte nás na tel. 773 447 447 anebo e-mailem na prace@gasl.cz.. Pracoviště: Gasl cz s.r.o. - pobočka prostějov, Nerudova, č.p. 599, 796 01 Prostějov 1. Informace: Kontakt, +420 773 447 447.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič vysokozdvižných vozíků 16 170 Kč

Řidiči vysokozdvižných vozíků ŘIDIČI VZV - 2-směnný provoz - PROSTĚJOV. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 16170 kč, mzda max. 19635 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: ŘIDIČ VZV - 2-směnný provoz - PROSTĚJOV, , Do 2-směnného provozu (pracovní doba Po - Pá, víkendy volné) ve strojírenské společnosti v Prostějově přijmeme řidiče VZV s praxí a ŘP sk. B., , Nabízíme plat 105 Kč/hod + !!! NOVĚ PŘÍPLATKY !!! - MOŽNO AŽ 120 Kč/hod + stravenky + možný příspěvek na ubytování., , Nástup možný ihned., , Jde o dlouhodobé zaměstnání na pracovní smlouvu., , Máte-li zájem nebo dotazy, kontaktujte nás na tel: 773 447 447 nebo pošlete svůj životopis na e-mail: prace@gasl.cz.. Pracoviště: Gasl cz s.r.o. - pobočka prostějov, Nerudova, č.p. 599, 796 01 Prostějov 1. Informace: Kontakt, +420 773 447 447.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič vysokozdvižných vozíků 16 170 Kč

Řidiči vysokozdvižných vozíků ŘIDIČ VZV - nepřetržitý provoz - PROSTĚJOV. Požadované vzdělání: úsv. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 16170 kč, mzda max. 19635 kč. Volných pracovních míst: 3. Poznámka: ŘIDIČ VZV - nepřetržitý provoz - PROSTĚJOV, , Do nepřetržitého provozu (krátký/dlouhý týden, 2 směny/5 směn) ve strojírenské společnosti v Prostějově přijmeme řidiče VZV s praxí a ŘP sk. B., , !!! NOVĚ NAVÝŠENA MZDA 105 Kč/hod + !!! NOVĚ PŘÍPLATKY !!! - MOŽNO AŽ 120 Kč/hod + stravenky + možný příspěvek na ubytování., , Nástup možný ihned., , Jde o dlouhodobé zaměstnání na pracovní smlouvu., , Máte-li zájem nebo dotazy, kontaktujte nás na tel: 773 447 447 nebo pošlete svůj životopis na e-mail: prace@gasl.cz.. Pracoviště: Gasl cz s.r.o. - pobočka prostějov, Nerudova, č.p. 599, 796 01 Prostějov 1. Informace: Kontakt, +420 773 447 447.

Výroba - Výroba Montér 19 000 Kč

Montéři, mechanici a opraváři elektrických zařízení Údržbáři - elektrikáři (1701004). Požadované vzdělání: úsv. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Údržbář - elektrikář (1701004), Prostějov - ÚDRŽBÁŘ/ELEKTRIKÁŘ s platnou vyhláškou 50, § 6., Práce ve TŘÍSMĚNNÉM PROVOZU (volné víkendy, prac. doba PO-PÁ (6-14, 14-22,22-6), V případě dotazů nás kontaktujte telefonicky: 773 447 447 anebo e-mailem: prace@gasl.cz. Kompletní nabídku pracovních míst najdete na www.gasl.cz.. Pracoviště: Gasl cz s.r.o. - pobočka prostějov, Nerudova, č.p. 599, 796 01 Prostějov 1. Informace: Kontakt, +420 773 447 447.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Tragická nehoda na I46 u Bohuňovic
6

Tragická bouračka u Bohuňovic! Tři mrtví a dva těžce zranění

Ilustrační foto

Komu se narodilo dítě nalezené mrtvé v poli?

Školní spoj ve stromě a kosení jako české tchai-ťchi: zhlédněte videa víkendu

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku o víkendu 13. až 15. července 2018.

Triumf po dvaceti letech. Francouzi přestříleli Chorvaty a jsou mistry světa

Dokázali to. Dva roky po neúspěšném finále mistrovství Evropy se francouzská parta probila k úspěchu. Tým Didiera Deschampse potvrdil v gólově bohatém finále roli papírového favorita a Chorvatsko porazil 4:2. Jejich výhra se však neobešla bez kontroverzí.

Na Kosíři oslavili čtyři roky pivovaru

Malou vesničkou na úpatí Kosíře se v sobotu nesly zvuky oslav. Ve Lhotě pod Kosířem na Prostějovsku se konal čtvrtý ročník slavností Minipivovaru Kosíř. Nechyběly zde kapely, soutěže, atrakce pro děti a hlavně dobré pivo.

Ve Stínavě burácely traktory, možná naposledy

V sobotu bylo v obci Stínava opravdu rušno. Již po dvanácté v řadě se zde setkali závodníci na traktorech, aby poměřili síly v různých disciplínách.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT