VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Cenové mapy nájmů? Jsou přinejmenším podivné

Prostějovsko – Jakou budu mít činži v obecním bytě a kolik zaplatím v tom privátním? Zevrubné a zatím neúplné informace o těchto platbách na Prostějovsku nabízí na svých webových stránkách ministerstvo pro místní rozvoj.

15.7.2011
SDÍLEJ:

Parlament - Městský dům na křižovatce ulic Jezdecká a ŠárkaFoto: DENÍK/Radim Havlík

Lidé se dozvědí, že nájemné sjednané v bytech ve vlastnictví města Prostějova o podlahové ploše kolem 65 metrů čtverečních činí 47 až 51 korun za metr obytné plochy za měsíc.

„Další vlastnosti bytu se v případě nájemného v obecních bytech podrobně nezjišťuje,“ podotýká ministerstvo.

To je nejspíš chyba. V Prostějově totiž existuje i systém levného sociálního bydlení, které ministerstvem uváděné činže sráží na zhruba polovinu. Ani usedlíci žijící v zanedbaných městských bytech neplatí plnou výši nájmů.

„Činže nám klesla ze sedmačtyřiceti až třiapadesáti korun na jednotný nájem ve výši dvacet šest korun za metr čtvereční obytné plochy. Je to velký a příjemný rozdíl,“ připomněla úpravu plateb za městské bydlení Petra Kolářová, jedna z obyvatelek zpustlého „Parlamentu“ – rozlehlého činžáku stojícího na křižovatce ulic Šárka a Jezdecká v Prostějově.

Další z údajů, který ministerstvo ohledně činží v Prostějově nabízí, je jejich výše určená soudním znalcem. U bytu o rozloze 65 metrů čtverečních ve zděné stavbě ve standardním technickém stavu ji znalec vyčíslil na 77 až 85 korun za metr čtvereční, tedy zhruba do 5500 korun za měsíc.

„V Konici za stejný byt nájemníci zaplatí od osmapadesáti do necelých jedenasedmdesáti korun za metr čtvereční,“ uvádí ministerstvo. Za měsíc tam za běžný byt zaplatí nájemce činži od 3770 do 4609 korun.

Co cenám říkají makléři?

Co na sumy uváděné na ministerském webu říkají realitní makléři?

„Činže uvedené soudním znalcem pro Prostějov v podstatě odpovídají běžným tržím nájmům. Nájmy určené znalcem pro Konici se mi zdají nadhodnocené,“ reaguje například prostějovský makléř Aleš Hájek.

Tvrdí, že v Konici by měl být nájem poloviční oproti Prostějovu. „Zhruba těch třiačtyřicet korun za metr,“ prohlásil Hájek.

Lenka Dittrichová z Konice, znalkyně v oboru ekonomika – odvětví ceny a odhady se specializací na nemovitosti, si nedovede představit jakým způsobem budou ministerské cenové mapy použitelné pro kupříkladu soudní řízení.

„V nich je nejdůležitějším údajem určité specifikum každého bytu a to v cenových mapách chybí,“ nechala se slyšet.

Podivuje se jak velkému rozpětí nájmů uvedených v cenových mapách za standardní bydlení, tak jejich výši. „V Konici bylo například použito maximální nájemné čtyřicet korun za metr čtvereční za měsíc,“ poukázala v této souvislosti.

Tvrdí, že ke tvorbě cenových map nájmů bylo použito málo dat, které pak nebyly zpracovány tím způsobem, aby se staly určitou pomůckou a ne pouhým dalším údajem, který je navíc hodně odlišný od jí známých údajů.

Cena Mapy nájemného je 888.000,– Kč bez DPH. V rámci veřejné zakázky vítězný zpracovatel nabídl cenu, která byla suverénně nejnižší a která je po dobu trvání smlouvy neměnná.

Mapa nájemného je unikátní online databází (www.mmr.cz/mapanajemneho), která shrne údaje o výši nájemného v České republice. Na úvodní vytvoření databázové infrastruktury naváže fáze sběru dat, která je primárně zaměřena na sídla nad 2 000 obyvatel, v nichž k 1. lednu 2011 skončila účinnost zákona 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájmů. U všech sídel budou zohledňovány: staří a technický stav domu, technologie výstavby domu, technický stav bytu a velikost bytu. Pro sídla nad 10 tisíc obyvatel přibude ještě poloha domu v rámci aglomerace. Pro každou z těchto charakteristik má Mapa nájemného tři různé kategorie.

Autor: Radim Havlík

15.7.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Obsluha strojů 18 000 Kč Obsluha strojů na bělení, barvení, čištění a další úpravu tkanin OPERÁTOŘI BAREVNY. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 23000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Obsluha strojního zařízení, práce v 3 směnném provozu - víkendy volné, práce zahrnuje jednoduché šití na šicím stroji. Požadované vzdělání střední odborné s výučním listem a základní znalost práce na PC. Osobní jednání po telefonické domluvě. Telefonický kontakt možný od 8:00 do 15:00 hodin. Formulář žádosti o zaměstnání je pro uchazeče k dispozici v kteroukoliv dobu na vrátnici Toray. Životopisy je možné zasílat emailem na adresu personalni@ttce.toray.cz. Nabízíme PP na dobu určitou, možnost prodloužení na dobu neurčitou, dlouhodobou stabilitu, příspěvek na penzijní pojištění, výhodný mobilní tarif, parkoviště v areálu firmy zdarma, čisté a bezpečné pracovní prostředí.. Pracoviště: Toray textiles central europe s.r.o., Průmyslová, č.p. 4235, 796 01 Prostějov 1. Informace: Hana Hujíčková, +420 582 303 224,582 303 226. Výroba - Výroba Strojírenští technici 18 000 Kč Obsluha strojů na bělení, barvení, čištění a další úpravu tkanin OPERÁTOŘI BAREVNY – textilní průmysl (1601002). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: OPERÁTOR BAREVNY – textilní průmysl (1601002), (muži), , Jste vhodným uchazečem, pokud:, - máte min. střední odborné vzdělání s výučním listem, - jste manuálně zručný, - jste spolehlivý a zodpovědný, - máte operativní přístup k práci, - jste samostatný, - máte zkušenosti s řízením jeřábu – výhodou, - máte zkušenosti s řízením VZV – výhodou, , Budete se věnovat:, - obsluze strojního zařízení, , Proč by se Vám mohla tato pracovní nabídka líbit? , - nabízíme stabilní dlouhodobou práci na HPP, - poskytujeme příspěvek na stravování (stravenky), - získáte 25 dní dovolené, - parkování je v objektu závodu, - čeká na Vás čisté příjemné pracovní prostředí, - máte možnost profesního růstu, - máte možnost přesčasů, , Pracoviště: Prostějov, Mzda: od 18.000,- Kč, Nástup: dle dohody, Směnnost: třísměnný provoz, , , Pokud vás uvedené informace oslovily, splňujete požadavky nebo máte k nabízené pozici jakékoliv dotazy, kontaktujte nás na tel. 773 447 447 anebo e-mailem na prace@gasl.cz.. Pracoviště: Gasl cz s.r.o. - pobočka prostějov, Nerudova, č.p. 599, 796 01 Prostějov 1. Informace: Kontakt, +420 773 447 447. Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 84 Kč Ostatní uklízeči a pomocníci UKLÍZEČ/KA. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 84 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: První kontakt pouze emailem personalni@emas.cz do předmětu uveďte Úklid., Požadujeme: výhodou zkušenosti s úklidem. Vzhledem k charakteru práce se těšíme na někoho samostatného a zodpovědného s citem pro pořádek., Hlavní náplní práce bude úklid kuchyňky, šaten, administrativních prostor, sociálních zařízení a prodejny. Dále vytírání podlah, vynášení odpadků, utírání prachu aj. Pracovní doba Po-Pá 20hod./týdně, časové rozmezí dle domluvy.. Pracoviště: Janča & emas group s.r.o.., Sebastiniho, č.p. 372, 796 07 Držovice. Informace: Kontakt, . Výroba - Výroba Montážní dělník 115 Kč Montážní dělníci mechanických zařízení Operátor/ka výroby - NOVĚ NAVÝŠENÁ MZDA 115 - 125 Kč/hod !!! (1601006). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 115 kč, mzda max. 150 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: Operátor/ka výroby Prostějov - NOVĚ NAVÝŠENÁ MZDA 115 - 150 Kč/hod !!! (1601006) , Přijmeme fyzicky zdatné a manuálně zručné operátory výroby. Nabízíme mzdu 115 - 150 Kč/hod čistého a stabilní dlouhodobou práci. Očekáváme spolehlivost, pracovitost a ochotu pracovat v nepřetržitém provozu. Pro bližší informace PROZVOŇTE, pošlete SMS na tel: 773 447 447 anebo zašlete životopis na e-mail: prace@gasl.cz.. Pracoviště: Gasl cz s.r.o. - pobočka prostějov, Nerudova, č.p. 599, 796 01 Prostějov 1. Informace: Kontakt, +420 773 447 447.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Volby 2018, ilustrační foto.

Desítka žalob na volby, ze Slatinek dvě

Ilustrační foto
2

Mladá žena s kočárkem se zranila v autobuse, skončila v nemocnici

Souboj sousedů. „Eskáčko“ po reprepauze přivítá Vítkovice

Mají stejně bodů i stejný rozdíl ve skóre. Před vzájemným soubojem fotbalistů Prostějova a Vítkovic tak lze jen těžko najít favorita. Rozhodnout by tak mohla výhoda domácího prostředí, které bude hrát pro „eskáčko.“ To v dosavadním průběhu soutěže doma totiž ještě neprohrálo.

Budu mít problém podpořit primátora, říká Aleš Matyášek

Koaliční seskupení Narovinu!, které tvoří TOP 09, Piráti, STAN a Zelení, skončilo v prostějovských komunálkách na druhém místě. Za vítězným ANO zaostalo pouze o něco málo přes dvě procenta, přičemž ostatní strany jasně převálcovalo. Ani tento výsledek však Narovinu! dveře ke koaličnímu partnerství neotevřel. Jak vnímá současnou situaci lídr Narovinu! Aleš Matyášek, prozradil v rozhovoru pro Prostějovský deník.

Soud: Smlouvy města s Manthellanem jsou neplatné

Další kolo soudních jednání mají za sebou zástupci města Prostějova s firmou Manthellan. A s jasným závěrem: Smlouvy mezi Prostějovem a olomouckou společností neplatí.

Hráči McDonald´s Cupu se zúčastnili rozlučky Tomáše Rosického. Co jim vzkázal?

/VIDEO/ Jeden z nejlepších fotbalistů české historie letos v červnu definitivně skončil s profesionálním fotbalem. Tomáš Rosický se po boku mezinárodních hvězd typu Cesc Fábregas, Petr Čech nebo Karel Poborský rozloučil na pražské Letné ve velkém stylu. Samozřejmě u toho nemohli chybět ani ti nejlepší a nejtalentovanější fotbalisté, kteří se probojovali do minulého ročníku McDonald’s Cupu.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT