VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Cenové mapy nájmů? Jsou přinejmenším podivné

Prostějovsko – Jakou budu mít činži v obecním bytě a kolik zaplatím v tom privátním? Zevrubné a zatím neúplné informace o těchto platbách na Prostějovsku nabízí na svých webových stránkách ministerstvo pro místní rozvoj.

15.7.2011
SDÍLEJ:

Parlament - Městský dům na křižovatce ulic Jezdecká a ŠárkaFoto: DENÍK/Radim Havlík

Lidé se dozvědí, že nájemné sjednané v bytech ve vlastnictví města Prostějova o podlahové ploše kolem 65 metrů čtverečních činí 47 až 51 korun za metr obytné plochy za měsíc.

„Další vlastnosti bytu se v případě nájemného v obecních bytech podrobně nezjišťuje,“ podotýká ministerstvo.

To je nejspíš chyba. V Prostějově totiž existuje i systém levného sociálního bydlení, které ministerstvem uváděné činže sráží na zhruba polovinu. Ani usedlíci žijící v zanedbaných městských bytech neplatí plnou výši nájmů.

„Činže nám klesla ze sedmačtyřiceti až třiapadesáti korun na jednotný nájem ve výši dvacet šest korun za metr čtvereční obytné plochy. Je to velký a příjemný rozdíl,“ připomněla úpravu plateb za městské bydlení Petra Kolářová, jedna z obyvatelek zpustlého „Parlamentu“ – rozlehlého činžáku stojícího na křižovatce ulic Šárka a Jezdecká v Prostějově.

Další z údajů, který ministerstvo ohledně činží v Prostějově nabízí, je jejich výše určená soudním znalcem. U bytu o rozloze 65 metrů čtverečních ve zděné stavbě ve standardním technickém stavu ji znalec vyčíslil na 77 až 85 korun za metr čtvereční, tedy zhruba do 5500 korun za měsíc.

„V Konici za stejný byt nájemníci zaplatí od osmapadesáti do necelých jedenasedmdesáti korun za metr čtvereční,“ uvádí ministerstvo. Za měsíc tam za běžný byt zaplatí nájemce činži od 3770 do 4609 korun.

Co cenám říkají makléři?

Co na sumy uváděné na ministerském webu říkají realitní makléři?

„Činže uvedené soudním znalcem pro Prostějov v podstatě odpovídají běžným tržím nájmům. Nájmy určené znalcem pro Konici se mi zdají nadhodnocené,“ reaguje například prostějovský makléř Aleš Hájek.

Tvrdí, že v Konici by měl být nájem poloviční oproti Prostějovu. „Zhruba těch třiačtyřicet korun za metr,“ prohlásil Hájek.

Lenka Dittrichová z Konice, znalkyně v oboru ekonomika – odvětví ceny a odhady se specializací na nemovitosti, si nedovede představit jakým způsobem budou ministerské cenové mapy použitelné pro kupříkladu soudní řízení.

„V nich je nejdůležitějším údajem určité specifikum každého bytu a to v cenových mapách chybí,“ nechala se slyšet.

Podivuje se jak velkému rozpětí nájmů uvedených v cenových mapách za standardní bydlení, tak jejich výši. „V Konici bylo například použito maximální nájemné čtyřicet korun za metr čtvereční za měsíc,“ poukázala v této souvislosti.

Tvrdí, že ke tvorbě cenových map nájmů bylo použito málo dat, které pak nebyly zpracovány tím způsobem, aby se staly určitou pomůckou a ne pouhým dalším údajem, který je navíc hodně odlišný od jí známých údajů.

Cena Mapy nájemného je 888.000,– Kč bez DPH. V rámci veřejné zakázky vítězný zpracovatel nabídl cenu, která byla suverénně nejnižší a která je po dobu trvání smlouvy neměnná.

Mapa nájemného je unikátní online databází (www.mmr.cz/mapanajemneho), která shrne údaje o výši nájemného v České republice. Na úvodní vytvoření databázové infrastruktury naváže fáze sběru dat, která je primárně zaměřena na sídla nad 2 000 obyvatel, v nichž k 1. lednu 2011 skončila účinnost zákona 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájmů. U všech sídel budou zohledňovány: staří a technický stav domu, technologie výstavby domu, technický stav bytu a velikost bytu. Pro sídla nad 10 tisíc obyvatel přibude ještě poloha domu v rámci aglomerace. Pro každou z těchto charakteristik má Mapa nájemného tři různé kategorie.

Autor: Radim Havlík

15.7.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Obchod - Obchod Vedoucí prodejny, provozu 19 000 Kč

Vedoucí pracovních týmů v prodejnách VEDOUCÍ PRODEJNY MASA A UZENIN. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19000 kč, mzda max. 21000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nástup ihned. Osobní kontakt po tel. domluvě pan Stančík tel.: 777 713 739, e-mail: stancik.v@makovec.cz. , Požadujeme: zdravotní průkaz, praxe v prodeji masa nutná, znalost práce na PC, profesionální přístup k zákazníkům, komunikační schopnosti. Pracovní doba: Út, Čt, Pá 6:30-16:30 hod., St 6:30-10:00 hod., So 7:00-11:00 hod., Nabízíme: jídelní kupóny (stravenky), mimořádné prémie na prázdniny a na vánoce, Pracoviště: Čechy pod Kosířem. Pracoviště: Makovec a.s. - čechy pod kosířem, náměstí Svobody, č.p. 108, 798 58 Čechy pod Kosířem. Informace: Vladimír Stančík, +420 777 713 739.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 20 000 Kč

Řidiči nákladních automobilů (kromě tahačů) ŘIDIČI MEZINÁRODNÍ DOPRAVY SOLO DO 12 TUN. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nástup ihned. Osobní kontakt po tel. domluvě paní Petrásková, tel.: 603 589 037, e-mail: petraskova@transpet.cz. Požadavky: ŘP sk. C (solo do 12 tun), profesní průkaz podmínkou, znalost základů německého nebo anglického jazyka, praxe v řízení. PD: Po-Pá pružná. Rozvoz zboží v rámci ČR a Německa. Pracoviště: Transpet s.r.o., Legionářská, č.p. 457, 798 41 Kostelec na Hané. Informace: Renáta Petrásková, +420 603 589 037.

Obchod - Obchod Vedoucí prodejny, provozu 101 Kč

Vedoucí pracovních týmů v prodejnách Vedoucí prodejny. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 101.7 kč, mzda max. 120 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Hledáte různorodou práci, kde se nebudete nudit? Baví Vás práce s lidmi? Máte zkušenosti s prací v maloobchodu nebo chuť se něco nového naučit? Pak máme zajímavou nabídku právě pro Vás!, , Prodejna HRUŠKA spol., s.r.o. příjme vedoucí prodejny!, Náplň práce: , • vedení kolektivu prodejny , • vedení administrativy prodejny , • objednávání zboží , • odpovědnost za chod prodejny, • příprava zboží k prodeji , • prodej a nabídka zboží , • obsluha zákazníků , • zodpovídá za řádný a včasný odvod tržeb a hotovostí, • dodržování předepsaných standardů, Požadujeme:, • vyučení popř. praxe v maloobchodě, • znalost práce na pokladně, • zodpovědnost a spolehlivost, • výborné komunikační a řídící schopnosti, • výhodou praxe na vedoucí pozici v maloobchodní prodejně (vedoucí, zástupce vedoucí prodejny), • výhodou zkušenosti s vedením kolektivu, Nabízíme, • stabilní zaměstnání v české společnosti , • stravenky v hodnotě 60 Kč, • prémie dle obratu prodejny, • příspěvek na praní pracovních oděvů, • různorodou práci, • nástup dle dohody a možností uchazeče, • vstupní zaškolení přímo na prodejně. Pracoviště: H r u š k a , spol. s r.o. - mo č.701, Čs. armádního sboru, č.p. 591, 798 11 Prostějov 6. Informace: Jarmila Nováková, +420 725 755 032.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič vysokozdvižných vozíků 19 000 Kč

Obsluha vysokozdvižných a jiných vozíků a skladníci Skladníci/řidiči VZV | Prostějov (1602002). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19000 kč. Volných pracovních míst: 4. Poznámka: Skladník/řidič VZV (1602002), Prostějov - SKLADNÍK/ŘIDIČ VZV. Práce ve TŘÍSMĚNNÉM PROVOZU (volné víkendy, prac. doba PO-PÁ (6-14, 14-22,22-6)., Mzda od 19.000,- Kč + zákonné příplatky, stravenky., V případě dotazů nás kontaktujte telefonicky: 773 447 447 anebo e-mailem: prace@gasl.cz. Kompletní nabídku pracovních míst najdete na www.gasl.cz.. Pracoviště: Gasl cz s.r.o. - pobočka prostějov, Nerudova, č.p. 599, 796 01 Prostějov 1. Informace: Kontakt, +420 773 447 447.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Srážka chodkyně ve Sladkovského ulici v Prostějově
2

Mazda srazila na přechodu ženu, ta skončila v nemocnici

Videosouhrn 23. dubna 2018

Sedm cizinců na jednoho číšníka a bitva o Cheb: prohlédněte si videa dne

Poslední Mostkovice v derby znovu vyzrály na Čechovice

 „I kdyby Mostkovice hrály okresní přebor, stejně nás vždycky porazí.“ Tak komentoval domácí prohru v derby proti Mostkovicím trenér Sokolu Čechovice Evžen Kučera. Přestože jsou Mostkovice v tabulce jasně poslední, derby s Čechovicemi stejně jako na podzim patřilo jim.

Dechový orchestr zaplnil němčickou sportovní halu

/FOTOGALERIE/ Jaro zahájeno. V sobotu 21. dubna se němčická sportovní hala Suprovka zaplnila netradičním publikem. Příznivci dobré hudby si nenechali ujít tradiční Jarní koncert Dechového orchestru ZUŠ Němčice nad Hanou. Ten letošní moderovala dechovková ikona Jiří Siostrzonek. V podání Dechového orchestru zazněly koncertní skladby našich i světových autorů. Nechyběly lidovky, ani populární melodie různých žánrů.

Chlapec se na hřišti připoutal k atrakci, museli to řešit strážníci

Velmi nezvyklý případ řešili koncem minulého týdne prostějovští strážníci.

Cyklisté před jízdou popíjeli, jeden měl bezmála tři promile

S teplým počasím vyráží na silnice stále více cyklistů. Včetně těch, kteří neodolají a musí se před jízdou posilnit zakázanými látkami. Během uplynulého víkendu tak policisté na Prostějovsku zjistili několik cyklistů pod vlivem alkoholu a drog.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT