VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Za jak dlouho vyděláte na třípokojový byt? Nejdřív za 6 a půl roku

Pokud by se nyní běžný český zaměstnanec rozhodl, že si ušetří na starší třípokojový byt jen ze svého platu, musel by veškeré výdělky ukládat stranou po dobu osmi let a jednoho měsíce.

13.9.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Tedy za nereálného předpokladu, že by během tohoto období neutratil ani haléř.

Vyplývá to ze srovnání Deníku, který propočítal průměrné tuzemské mzdy po zdanění v jednotlivých regionech a aktuální ceny starších bytů o dispozici 3+1, jak byly v posledním půlroce nabízeny na inzertním webu a v novinách Annonce.

Srovnání poukázalo na extrémní rozdíly mezi českými regiony.

Například: Pražané sice berou suverénně nejvyšší průměrnou mzdu v zemi, jenomže ceny bytů jsou tam oproti ostatním regionům bez přehánění astronomické.

Obyvatel metropole s pražským průměrným platem by nyní musel šetřit 15 let, aby si mohl pořídit starší třípokojový byt.

Ceny bytů

V Olomouckém kraji se pak lidé dostávají na hranici šesti a půl roku. Jak se situace bude dále vyvíjet a jak vlastně správně určit cenu nemovitosti, jsme se zeptali jednatelky realitní kanceláře GALERIE REALIT Kateřiny Zvonkové (na snímku vpravo). 

Jednatelka realitní kanceláře GALERIE REALIT Kateřina ZvonkováPlatí pro Zlínský a Olomoucký kraj, stejně jako jinde v ČR, že ceny nemovitostí jsou nyní nadhodnocené?
Růst cen nemovitostí v České republice je největší v Evropské unii a překoná- vá svá maxima. Ceny bytů jsou v současné době nadhodnocené. Přesto, například u nás v Přerově, jdou stále pořídit byty za rozumnou cenu. 

Jak se dle vašeho odhadu budou ceny dále vyvíjet? Porostou ještě?
Myslím si, že ve větších městech a atraktivních lokalitách ještě k mírnému nárůstu cen dojde. Na druhou stranu růst úvěrů na pořízení bytů není dle názoru odborníků dlouhodobě udržitelný. Už nyní se potýkáme s horší dostupností získávání úvěru našich klientů. Je kladen větší důraz na vlastní zdroje, což bývá zejména u mladých lidí problém. Navíc je tady daňová povinnost (daň z nabytí), což obnáší další vlastní fi nanční prostředky. Tyto faktory by měly ceny zase tlačit dolů, ale zatím stále poptávka po bytech převyšuje nabídku. 

Můžete zmínit období vaší kariéry, kdy byly ceny nemovitostí úplně nejníže a naopak na špici a kolik v tu dobu stál byt 3+1?
V nedávné době můžeme vzpomenout rok 2013 – v této době nebyl v Přerově problém koupit byt 2+1 okolo 600 000 Kč a byt 3+1 za  790 000 Kč až 890 000 Kč. 

Jak správně stanovím cenu nemovitostí – bytu – při prodeji? Co vše musím zohlednit?
Pro správné stanovení ceny musím přihlédnout k vlastnictví bytu, rozdíl mezi družstevním a osobním vlastnictvím nám může při prodeji udělat rozdíl i 100 000 Kč. Důležitá je také lokalita bytu, umístění v žádané lokalitě může cenu naopak i o sto tisíc navýšit. Musíme zohlednit i případné umístění bytu ve vyšším patře bez vý- tahu či zda se nejedná o pří- zemní byt – oba tyto faktory cenu snižují. No a co je taktéž důležité, je stav či rekonstrukce bytu. Nejlépe uděláte, když se obrátíte na nás, a my vám se stanovením ceny pomůžeme. Vzhledem k tomu, že všichni makléři prošli certifi kovaným kurzem Home Staging, jsme schopni byt připravit k prodeji tak, aby prodej byl atraktivní, rychlý a za co nejlepší cenu.

 

Autor: Soňa Ličková

13.9.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 25 000 Kč

Skladníci, obsluha manipulačních vozíků SKLADNÍCI + ŘIDIČI VZV. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nástup dle dohody. Osobní kontakt po telefonické nebo emailové domluvě Ing. Kovaříková tel. 777 031 171, kovarikova@globalrecycling.cz., Požadujeme: podmínkou zkušenosti s obsluhou manipulační techniky, SAMOSTATNOST, ZODPOVĚDNOST, pečlivost, spolehlivost, platný průkaz VZV výhodou., Uchazeč na této pozici bude zodpovědný za organizaci příjmu/výdeje materiálu vč. zajištění příslušné interní evidence, bude mít zodpovědnost za plnění stanovených úkolů a cílů a zodpovědnost za svěřený okruh pracovníků. PD: Po-Pá 6:00-14:30hod. Pracoviště: Klenovice na Hané 292. Nabízíme: práci v ryze české společnosti, jistotu zaměstnání.. Pracoviště: Global recycling a.s., klenovice na hané, 798 23 Klenovice na Hané. Informace: Zuzana Kovaříková, +420 777 031 171.

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Pojišťovací poradce 30 000 Kč

Odborní pracovníci v oblasti pojišťovnictví MANAŽER/KA ROZVOJE OBLASTNÍ KANCELÁŘE. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Nástup dohodou. Životopis a motivační dopis zasílejte na e-mail petra.valcharova@generali.com. , Náplň práce: pro stávající obchodní tým hledáme manažera rozvoje obchodní skupiny. Preferujeme člověka s obchodními i manažerskými zkušenostmi. Očekáváme zaslání motivačního dopisu se zaměřením na získané zkušenosti a vize týkající se osobního rozvoje. , Nabízíme: nadstandardní způsob odměňování, práce v zavedené oblastní kanceláři, příjemné pracovní prostředí, podíl na zisku, podílová provize za rozvoj. Pracoviště: Vojáčkovo nám. 11, Prostějov. Pracoviště: Generali pojišťovna a.s. pracoviště prostějov, Vojáčkovo nám., č.p. 4174, 796 01 Prostějov 1. Informace: Petra Valchářová, .

Výroba - Výroba Manipulační dělníci ve výrobě 17 000 Kč

Manipulační dělníci ve výrobě OPERÁTOR/KA VÝROBY - DPČ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 21000 kč. Volných pracovních míst: 15. Poznámka: Nástup ihned. Osobní kontakt a více informací po tel. domluvě sdělí paní Močáryová tel.: 737 016 025 (volat Po-Ne 8:00-20:00 hod.) nebo e-mail mocaryova@e-pragma.cz. Výběrové řízení proběhne dne 27.6.2018. , Lehká, nenáročná práce v automobilovém průmyslu. Moderní, čistá hala. Požadujeme: pracovitost, zodpovědnost, ochotu pracovat ve třísměnném provozu 8 hodinové směny - ranní, odpolední a noční. Pouze pondělí až pátek, volné víkendy. , Nabízíme: mzda 102 Kč na hodinu + zákonné příplatky, bydlení, 2.500 Kč příspěvek na zajištěné bydlení pro vzdálené uchazeče. Pracoviště: Průmyslová 14, Prostějov. Pracoviště: Pragma personální agentura s.r.o. - průmyslová 14, Průmyslová, č.p. 4259, 796 01 Prostějov 1. Informace: Kateřina Močáryová, +420 737 016 025.

Výroba - Výroba Strojírenští technici kontroly kvality, 27 000 Kč

Technici kontroly kvality, laboranti v ostatních průmyslových oborech SMĚNOVÍ KONTROLOŘI. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 27000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Strukturovaný životopis s průvodním dopisem a názvem pozice, o kterou se ucházíte zasílejte na adresu: kariera@linaplast.cz. Více informací sdělí paní Škrabalová tel.: 583 037 124 (v době 8:00-16:00 hod.)., Požadujeme:, - SŠ vzdělání s maturitou technického směru, - 2 roky praxe, - Znalost čtení výkresové dokumentace, - Uživatelská znalost PC, - Znalost IS Palstat - výhodou, - Znalost postupů měření ručními měřidly, - Znalost metodiky SPC, MSA, Náplň práce: řídit se systémem kvality zavedeným ve společnosti, uvolnění/neuvolnění výroby prostřednictvím 1. uvolněného kusu, průběžná kontrola dílů dle kontrolních plánů, identifikace nalezených neshod, provádění a zaznamenávání výsledků předepsaných měření dle KP, provádění vstupní kontroly a značení expedičního balení předepsaným způsobem, dodržovat zásady OŽP a předcházet jeho znečištění., Nabízíme: práci v prosperující české firmě, přátelský kolektiv, 25 dní dovolené, plně hrazené stravenky, příspěvek na dopravu, firemní benefity (prémie, firemní akce, bonusy při životních a pracovních jubileích, flexipassy), docházkový bonus 2 000 Kč, firemní parkoviště, zaškolení pro danou pozici, možnost karierního růstu, pracovní poměr na dobu neurčitou.. Pracoviště: Linaplast s.r.o., Sportovní, č.p. 313, 798 12 Kralice na Hané. Informace: Kontakt, .


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Olomoucký půlmaraton1. S. Kiprop (Keňa) 1:00:15
7

Vrabcová Nývltová v Olomouci zazářila. Padl i rekord trati

VELKOLEPÉ OSLAVY. Ke 120 letům aktivního působení přijeli želečským hasičům pogratulovat i sbory z okolí.
29

Hasiči v Želči velkolepě oslavili 120 let existence

Krásné ženy z Argentiny, Nigérie a Evropy. Vyberte nejhezčí fanynku skupiny D

Fotbalové mistrovství světa v Rusku neprovázejí jen nádherné útočné akce a góly, ale i krásné ženy na tribunách či ve fanzónách. Do konce června vám budeme nabízet nejsympatičtější fanynky týmů z každé skupiny. Můžete hlasovat pro vaši favoritku, vítězky pak postoupí do finále, v němž se „utkají“ o pomyslný titul Miss šampionátu.

Historicky první jaderná svatba a od císařpána k bolševikům: zhlédněte videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v pátek 22. června 2018.

Kráska z Peru, Austrálie nebo Evropy? Vyberte nejhezčí fanynku skupiny C

Fotbalové mistrovství světa v Rusku neprovázejí jen nádherné útočné akce a góly, ale i krásné ženy na tribunách či ve fanzónách. Do konce června vám budeme nabízet nejsympatičtější fanynky týmů z každé skupiny. Můžete hlasovat pro vaši favoritku, vítězky pak postoupí do finále, v němž se „utkají“ o pomyslný titul Miss šampionátu.

Kam o víkendu? Na parádní festivaly, pohádkový les i sraz škodovek

Pravidelná porce tipů kam vyrazit o víkendu na Prostějovsku. Vyberte si!

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT