Diskuse: Chcete navštívit útroby Kaska? Nyní můžete díky virtuální prohlídce

1. Máme těch 300 milionů na nový? 2. Nutnost rekonstrukce nikdo nezpochybňuje. 3. Pokud tedy bude nový, proč má být mimo současnou lokalitu? Jedná se přece o oživení města. 4. Totéž o tržnici. 3. Podmínky soutěže stanovily, že součástí projektu bude nový sál min pro 500 lidí. Tato povinnost ve smlouvě není. Podmínky soutěže tím nejsou dodrženy.

Já jsem to pochopil tak, že město chtělo původně velký sál pro 500 lidí a žádný z navrhovaných soutěžních projektů s tím přeci neměl problém! Ale když město dostalo nabídky, tak zjistilo, že by stejně takto velký sál samo neuživilo, stačí přeci Národ. To že se teď řeší mimo lokalitu něco jiného mi přijde jako zbytečnost - pokud ale má být opravdu multifunk, tak OK. Tržnice je mi jedno, měla by být v docházkové vzdálenosti od radnice. Ještě k té soutěži - podmínky dodržely všechny firmy. Město pak ale začalo požadovat něco jiného...

Ano, ve změně podmínky je problém. Zadání zastupitelstva z roku 2008 požadovalo projekt se sálem a jeho realizaci. V tomto smyslu je odstranění sálu z realizace porušením podmínek zadání. Může se také jednat o následné zvýhodnění jednoho účastníka soutěže.

donutil jste mě se na to podívat... ano, realizace sálu byla v podmínkách,ale každý z účastníků navrhl sál provozovat jiným způsobem. Město mělo v požadavcích rovnou specifikovat, komu bude sál patřit, kolik má stát jeho provoz a kdo ho bude provozovat. Tam byla podel mě chyba.

To máte pravdu. Podívejme se však na věc z druhé strany. Oba "neúspěšní" uchazeči tuto otázku specifikovali velmi přesně. Což bych předpokládal i u vybraného uchazeče. Jestliže ji nespecifikoval, lze předpokládat, že JEHO návrh je komlexně řešen jako jeho investice, jinak - tak jako ostatní uchazeči - upozorní město na to, že má počítat s vlastní investicí. S tímto problémem však přišel až po uzavření výběru s tím, že navrhl 3 varianty. 1. postaví a prodá městu 2. postaví a pronajme městu 3. město si postaví samo první dvě varianty nepřipadají v úvahu, neboť by musela být vypsána soutěž dle zákona o veřejných zakázkách. Třetí varianta byla sice uvažována v lokalitě, nicméně možnost města realizovat ji zde byla k 31. 12. 2011 postupem rady promarněna. Dodatkem č. 2 ke smlouvě, kdy vedení města prohlašuje, že termín byl prodloužen do 30. 9. 2012 došlo k podstatnému posunutí obsahu rozhodnutí. Zatímco do 31. 12. 2011 mohlo město rozhodnout o tom zda SVÉ pozemky pro KC investorovi prodá, či nikoli. Nyní dle zmiňovaného dodatku č. 2 to není již město, kdo bude rozhodovat, ale investor. Jinými slovy investor rozhodne, jakým způsobem bude naloženo s majetkem města. Tato skutečnost rozhodně nezlepšuje pozici města při nakládání se svým majetkem, ale výrazně ji zhoršuje. Omlouvám se za delší odpověď, pokusil jsem se však velmi stručně objasnit důsledky předchozího chybného managementu celé kauzy.

Poroč tu nejskou kvalitní obchody? Myslíte si, že si společnosti neumí spočítat zda se jim vyplatí mít v PV prodejnu nebo ne? Pokud by se jim to vyplatilo, určitě by si alespoň některí značka pronajala obchod přímo na náměstí. jenže z marketingových studií zřejmě vyplývá, že by tam nikdo nenakupoval. myslíte si, že do obchodní galerie, kde budou nájmy odpovídat tomu, že se musí rychle splatit se značky pohrnou?

chyba! myslíte si, že přijdou jakékoli kvalitnější značky obchodů do centra a v jejich sousedství bude vietnamec se fším??? Tyto velké značky chtějí mít dobré sousedy, zázemí na úrovni, parking, služby. Ne přízemí v sice opraveném starém domě v centru. A jestli budete argumentovat že jsou obchody na Plumlovské a Olomoucké - to je hodně z ruky pro dobrou značku... To už stejně musíte jet autem a "Značky " vědí, že jak sednete do auta, jede kupní síla do Olomouce. Je to stejně časově náročné - po dálnici 15 minut, po Prostějově 15 minut.